Terminos y condiciones del alquiler

CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER

Este contrato se realiza con las condiciones ordinarias y/o particulares según la ley vigente aplicada a tal materia. El arrendatario se compromete a cumplir todas las condiciones generales, bajo pena de reclamación de daños y/o intereses y hasta la terminación del mismo contrato sin ninguna reducción de renta aplicable por ello.

1. El horario de llegada es de 15:00 a 18:00 como máximo. El horario de salida es a las 10:00 horas como máximo.
2. Política de cancelación: El importe de la reserva no es rembolsable
3. Si el arrendatario no se presenta durante las horas de llegada programadas (de 15:00 a 18:00) del día de llegada y no ha realizado una comunicación previa con un comprobante de recepción del mensaje por nuestra parte (arrendador), mediante e-mail a info@empuriaholidays.com, avisando de este retraso, el arrendador podrá liberar la reserva de la propiedad, objeto de este contrato, y alquilar de nuevo este alojamiento. El arrendatario perderá su reserva sin derecho a compensación económica, por ello.
4. Los ocupantes deberán registrase online a través de aplicación Partee mediante el enlace facilitado en las instrucciones o enviar una copia de sus documentos para poder realizar el registro de huéspedes. Sin el registro realizado o copia del documento de identificación enviado el arrendatario no tendrá derecho al acceso a la propiedad (Artículo 2 de la Orden IRP/418/2010, de 5 de agosto, sobre la obligación de registro y comunicación a la Dirección General de la Policía de las personas que se alojan en los establecimientos de hospedaje ubicados en Cataluña) (Artículo 9.1 de la Ley Orgánica 4/2015, de 30 de marzo, de protección de la seguridad ciudadana.)
5. En el supuesto de que se comunique una llegada después de las 18:00 horas, el arrendatario deberá abonar los importes que pudieran estar pendientes (último pago del alquiler, tasa turística, fianza, etc…) mediante un sistema de pago inmediato acordado entre las partes. Los posibles costes extras (comisiones) que pueda suponer esta operación serán a cuenta del huésped (arrendatario).
6. El arrendatario tiene la obligación de ocupar los locales personalmente, hacer un buen eso de ellos y mantener todas las instalaciones en buenas condiciones. Cualquier reclamación que pueda surgir más tarde de 24 horas después de tomar posesión de la propiedad será por cuenta del arrendatario. También tiene la obligación de asegurar que la tranquilidad del barrio no se ve perturbado por el hecho de que el arrendatario o su familia ocupen el alojamiento.
7. El propietario o su representante tendrán derecho a reclamar al arrendatario, en su salida, el valor total de los objetos rotos que se deban remplazar, muebles agrietados, astillados o dañados y aquellos cuyo desgaste fuese fuera de lo normal en relación a la duración del contrato de arrendamiento. También podrá reclamar el costo de la limpieza de mantas sucias, la indemnización por daños de cualquier tipo en las cortinas, en muros, techos, alfombras, ventanas, ropa de cama, etc…
8. El arrendatario debe llevar a cabo la limpieza diaria habitual para mantener el alojamiento en condiciones de óptima salubridad. El día de salida el arrendatario deberá entregar el alojamiento con la misma distribución de mobiliario original y con la limpieza diaria realizada. En su caso, el propietario o su representante tendrán derecho a reclamar al arrendatario una parte o la totalidad de la fianza si el alojamiento no está en las mismas condiciones distribución que el día de llegada o se observa que no se ha realizado ningún tipo de limpieza (arena en el suelo, basuras, derrames de líquidos, etc.).
9. La fianza (200€) debe ser pagada en efectivo a la llegada, a menos que ya se ha liquidado previamente mediante algún otro sistema de pago. En tal caso el arrendatario deberá disponer de un justificante del pago de esta fianza. La fianza entregada en metálico se le devolverá el día de salida, después de una inspección visual, a menos que se deba retener. Si la salida es durante las franjas horarias 19:00-9:45, el depósito será reembolsado por transferencia bancaria a la semana siguiente. Los posibles gastos bancarios correrán a cargo del arrendatario.
10. El arrendatario no podrá oponerse a la visita de las instalaciones, bajo petición, por parte del propietario o su representante.
11. Ambas partes entienden y acuerdan que este contrato tiene naturaleza de alquiler vacacional y exclusivo para uso turístico.
12. La vivienda está totalmente amueblada, con excepción de las sábanas y toallas. Se prohíbe el uso de las camas sin sabanas. El arrendatario deberá traer sus sábanas o reservar, con una antelación mínima de 48 horas al día de llegada, un alquiler de sábanas. Tampoco está permitido sacar las mantas o fundas de cama al exterior de la casa. En caso de incumplimiento, el arrendatario deberá pagar 120€ por cada cama que haya usado sin sabanas en concepto de limpieza de colchón y/o fundas, 30€ por cada manta y/o 20€ por cada cubrecama que haya usado en el exterior, también en concepto de limpieza.
13. En ningún caso se autoriza a alojarse más de 5 adultos o 4 adultos y 2 niños.
14. No se aceptan animales domésticos, de compañía o mascotas en ninguna zona del alojamiento o zona comunitaria.
15. Los usuarios de esta propiedad deben cumplir con sus obligaciones y respetar en todo momento las normas de la comunidad. En el caso de incumplimiento de cualquiera de las normativas de estas condiciones generales, el arrendador podrá dar por terminado el contrato de alquiler sin que el arrendatario tenga derecho a devolución o indemnización por los días no disfrutados.
16. Nos reservamos el derecho de modificar, agregar o eliminar cualquier parte de estos términos y condiciones en cualquier momento y sin previo aviso. Es su responsabilidad revisar estos términos y condiciones periódicamente para conocer los cambios. El uso continuado de nuestro sitio web o servicios después de la publicación de cualquier cambio constituirá su aceptación de dichos cambios. No seremos responsables ante usted ni ante ningún tercero por cualquier modificación, suspensión o interrupción de nuestro sitio web o servicios.
17. Para evitar cualquier problema de conflicto que se derive de este contrato, las partes se someten a los tribunales de la ciudad de Girona.